Ufficio San Crispino 46

Riferimento: EK-118178365

UFFICIO DIREZIONALE DI RAPPRESENTANZA CON FINITURE DI PREGIO

Ottima opportunità di investimento. L’immobile offre un’interessante opportunità d’investimento, garantendo una redditività annua del 7,06%. Il locale proposto è composto da due unità immobiliari distinte al Catasto, attualmente collegate internamente da una porta di passaggio, che ne consente l’utilizzo congiunto in modo fluido e funzionale. Attualmente locato, rappresenta un ufficio direzionale di rappresentanza situato al primo piano di un moderno edificio inserito in un contesto aziendale di prestigio.

La superficie complessiva è suddivisa in modo razionale e comprende una reception, uffici singoli, spazi open space, una sala riunioni, una sala break, un locale server, servizi igienici e vano tecnico.

Gli interni si distinguono per il design contemporaneo, l’impiego di materiali di pregio e la cura nei dettagli. I pavimenti in legno tecnico conferiscono eleganza e calore agli ambienti, mentre le pareti in vetro serigrafato assicurano luminosità e comunicazione visiva, mantenendo al contempo la giusta privacy. Le ampie finestre garantiscono un’illuminazione naturale costante durante l’intera giornata.

L’ufficio dispone di postazioni operative, aree riservate e ambienti di rappresentanza, come la sala riunioni e l’area accoglienza dotata di banco reception. Gli impianti sono moderni ed efficienti, con illuminazione LED, rete cablata, climatizzazione autonoma e sistema antincendio.