Ufficio di 104 m² al secondo piano di un edificio direzionale a Limena: quattro locali, due sale insonorizzate, archivio e servizio con antibagno.
Un ufficio pronto all'uso al secondo piano di un edificio direzionale a Limena, prima cintura nord di Padova. Centoquattro metri quadri già organizzati per il lavoro: due ambienti principali luminosi, due sale di registrazione insonorizzate, un archivio, due disimpegni e il servizio igienico con antibagno.
Le due sale insonorizzate sono la particolarità di questo spazio: nascono per la registrazione audio, ma servono altrettanto bene a chi ha bisogno di riservatezza nei colloqui — uno studio professionale, un centro di consulenza, una sede commerciale che riceve clienti.
Scheda tecnica
- Tipologia: immobile commerciale in edificio direzionale, uso ufficio o studio professionale
- Superficie: 104 m²
- Quattro locali, un servizio igienico con antibagno
- Piano secondo, accesso dal vano scala comune
- Anno di costruzione: 1990
- Classe energetica F — 220 kWh/m² anno
- Riscaldamento autonomo ad aria, alimentazione elettrica; climatizzatore autonomo caldo/freddo
- In parte arredato
Come è distribuito
Piano secondo — ufficio · ufficio · sala di registrazione insonorizzata · sala di registrazione insonorizzata · disimpegno · disimpegno · archivio · antibagno e servizio
Distribuzione da planimetria catastale. Visura, planimetrie e attestato di prestazione energetica sono disponibili su richiesta.
Dove si trova
Limena è sulla direttrice tra Padova e Vicenza, con accesso rapido alla tangenziale e al casello autostradale. Una posizione comoda per chi lavora con clienti su tutta la provincia e ha bisogno di parcheggiare senza cercare posto.
Nel dettaglio
Dove si trova
Limena, prima cintura nord di Padova, lungo la direttrice per Vicenza. Zona a destinazione mista, con parcheggio in loco e collegamenti rapidi alla viabilità principale.
- Tangenziale di Padova a pochi minuti in auto
- Casello autostradale A4 Padova Ovest raggiungibile in auto
- Servizi e attività commerciali nel raggio di un chilometro
L'edificio
Edificio direzionale del 1990, con più unità a uso ufficio servite da un vano scala comune. L'unità occupa il secondo piano.
Dotazioni
- Due sale di registrazione insonorizzate
- Controsoffitto con illuminazione integrata
- Porta blindata e controllo accessi
- Reception
- Rilevatori antincendio, luci di emergenza e uscita di emergenza
- In parte arredato
Impianti ed efficienza
- Riscaldamento autonomo ad aria, alimentazione elettrica
- Climatizzatore autonomo con funzione caldo e freddo
- Classe energetica F, 220 kWh/m² anno
Superfici e dati catastali sono desunti dalla documentazione disponibile e vanno verificati in sede di proposta. Il prezzo indicato non costituisce offerta al pubblico.
Planimetria
