Appartamento al quarto piano di un condominio padovano, ristrutturato integralmente: zona living di quasi 36 m², due camere e due bagni, 89 m² calpestabili.
L'Unità 1 occupa il quarto piano di un condominio degli anni Cinquanta in via Santa Rosa, a Padova, sul lato sud: luce naturale per tutta la giornata e nessun edificio davanti alle finestre principali.
Si entra nella zona living di 35,74 m², che tiene insieme ingresso, soggiorno e cucina. Da qui un disimpegno di quasi 11 m² — raro in un appartamento di questa metratura — distribuisce la parte notte, così che le due camere restino indipendenti dalla zona giorno. Ciascuna camera ha il proprio bagno.
Scheda tecnica
- Tipologia: appartamento in condominio, ristrutturazione integrale in corso
- Superficie calpestabile: 89,04 m²; superficie lorda: 108,72 m²
- Piano quarto, lato sud, con ascensore condominiale
- Due camere, due bagni
- Riscaldamento centralizzato condominiale
- Impianto elettrico interamente rifatto; impianto idraulico rifatto all'interno dell'appartamento
- Consegna prevista: ottobre 2026
Come è distribuita
Zona giorno — living con ingresso, soggiorno e cucina 35,74 m²
Zona notte — disimpegno 10,99 m² · camera 19,30 m² con bagno 6,87 m² · camera 10,74 m² con bagno 3,84 m²
Distribuzione da progetto: fanno fede gli elaborati allegati al preliminare. Capitolato completo e planimetrie esecutive sono disponibili su richiesta.
L'intervento
H4Home riporta a nuovo due appartamenti al quarto piano dell'edificio. Il capitolato, le varianti e le pratiche edilizie restano all'interno dello stesso studio tecnico che segue il cantiere: una sola interlocuzione, dalla scelta delle finiture alla consegna.
Nel dettaglio
Servizi e distanze
Via Santa Rosa è in una zona residenziale servita di Padova, a breve distanza dal centro storico. Quello che serve ogni giorno si raggiunge a piedi, e l'auto resta ferma.
- Negozi di vicinato e bar — lungo la via
- Supermercato — a piedi
- Fermate del trasporto pubblico — a piedi
- Scuole — nel raggio di 1 km
- Centro storico — pochi minuti
L'edificio
Condominio dei primi anni Cinquanta, con struttura in muratura e ascensore. L'unità si trova al quarto piano, sul fronte sud, ed è servita dal vano scala condominiale.
Le parti comuni restano quelle dell'edificio storico; l'intervento di H4Home riguarda l'interno dell'appartamento, rifatto integralmente.
Finiture di capitolato
- Pavimenti nuovi in tutti gli ambienti
- Due bagni rifatti integralmente
- Porte interne nuove; portoncino blindato
- Serramenti nuovi con vetro basso emissivo
- Assistenza nella scelta delle finiture, finché il cantiere è ancora modificabile
Impianti e sicurezza
- Riscaldamento centralizzato condominiale
- Impianto elettrico interamente rifatto; impianto idraulico rifatto all'interno dell'appartamento
- Predisposizione per videocitofono e allarme
- Attestato di prestazione energetica disponibile alla consegna
Planimetria
