La villa più ampia di LV12: 119 m² su due piani nel Blocco B, con ingresso indipendente, soggiorno-cucina di 40 m², tre camere, due bagni e garage.
La villa B03 è la metratura maggiore del residence LV12, in via Santandrà a Ponzano Veneto: 119 m² nel Blocco B, con ingresso proprio e la zona notte più equilibrata di tutto il cantiere — tre camere che vanno da 12 a 16 m², senza la camera piccola di compromesso.
Al piano terra l'ingresso porta al soggiorno-cucina di 40 m² affacciato sul giardino privato, con il bagno di servizio e il garage collegato all'abitazione. Al piano primo le tre camere, il bagno padronale e due terrazze praticabili.
Scheda tecnica
- Tipologia: villa a schiera in residence, nuova costruzione in cantiere
- Superficie commerciale: 119 m² su due piani fuori terra, tetto piano
- Terrazze praticabili: 13 m² complessivi (9 + 4)
- Giardino privato; garage di 21 m² con portone motorizzato; un posto auto esterno
- Tre camere, due bagni
- Classe energetica A4 prevista, casa full electric senza allaccio al gas
- Riscaldamento a pompa di calore con radiante a pavimento; raffrescamento canalizzato; fotovoltaico da circa 3 kWp
- Consegna prevista: ottobre 2027
Come è distribuita
Piano terra — ingresso · soggiorno e cucina · bagno di servizio · garage
Piano primo — disimpegno · camera matrimoniale · camera · camera · bagno · due terrazze
Distribuzione da progetto: fanno fede gli elaborati allegati al preliminare. Capitolato completo e planimetrie esecutive sono disponibili su richiesta.
Il residence LV12
Dodici ville in due blocchi attorno a un viale privato chiuso al traffico esterno: nessun via vai, nessun rumore. Al centro l'area verde comune con il parco giochi, dove i bambini possono stare fuori senza che nessuno debba controllare la strada. Ogni villa ha ingresso privato, giardino di proprietà, garage e posto auto; gli ospiti hanno posti dedicati all'ingresso del residence.
Nel dettaglio
Dove si trova
Zona riservata e immersa nel verde, a Ponzano Veneto, in provincia di Treviso. Nel raggio di poco più di un chilometro e mezzo ci sono i servizi che servono ogni giorno.
- Farmacia — 800 m
- Fermata autobus — 950 m
- Supermercato — 1,60 km
- Parco e area verde — 1,90 km
- Scuole — 1,90 km
Il Blocco B
Fabbricato con sette unità immobiliari (B01–B07) distribuite su due piani fuori terra. Architettura moderna e lineare, copertura a tetto piano e ampie superfici vetrate che portano luce negli ambienti interni.
Al piano terra la zona giorno e i servizi principali: soggiorno, cucina, bagno, garage e centrale termica. Al piano superiore la zona notte, con tre camere da letto e un secondo bagno.
Finiture interne
- Pavimenti in legno prefinito rovere verniciato in zona giorno, zona notte e bagni
- Bagni con pavimento e rivestimento in gres porcellanato
- Porte interne tamburate laccate bianche; portoncino d'ingresso blindato
- Serramenti in PVC con vetro basso emissivo e gas argon
- Tapparelle elettriche in alluminio
- Scaldasalviette elettrico in ogni bagno
Efficienza, sicurezza ed esterni
- Classe energetica A4, senza allaccio al gas metano
- Fondazione su platea in cemento armato con barriera anti-radon
- Isolamento a cappotto in polistirene sinterizzato; giunti tra le unità in lana di roccia
- Fotovoltaico da circa 3 kWp con inverter dedicato
- Pompa di calore idronica con accumulo da 200 litri e impianto radiante a pavimento su tre zone, con termostati indipendenti
- Ventilazione canalizzata per il raffrescamento estivo e predisposizione VMC
- Predisposizione allarme volumetrico e radar esterni, videocitofono, cancello e portone del garage motorizzati
- Giardino privato con siepe perimetrale in Osmanthus; residence chiuso al traffico esterno
Planimetria
