Villa indipendente di 109 m² su due piani nel Blocco A di LV12: soggiorno-cucina di 35 m², tre camere, due bagni, garage, ripostiglio e tre terrazze praticabili.
La villa A04 sta nel Blocco A del residence LV12, in via Santandrà a Ponzano Veneto, e riprende in forma speculare la tipologia della A02: stessa pianta, stessa metratura, orientamento ribaltato.
Al piano terra il soggiorno-cucina di 35 m² si apre sul giardino privato, affiancato dal bagno di servizio, dalla centrale termica e dal garage collegato direttamente all'abitazione. Al piano primo la camera matrimoniale, due camere singole, il bagno padronale, il ripostiglio e tre terrazze praticabili per diciotto metri quadri complessivi.
Scheda tecnica
- Tipologia: villa a schiera in residence, nuova costruzione in cantiere
- Superficie commerciale: 109 m² su due piani fuori terra, tetto piano
- Terrazze praticabili: 18 m² complessivi (6 + 7 + 5)
- Giardino privato; garage di 21 m² con portone motorizzato; un posto auto esterno
- Tre camere, due bagni, ripostiglio
- Classe energetica A4 prevista, casa full electric senza allaccio al gas
- Riscaldamento a pompa di calore con radiante a pavimento; raffrescamento canalizzato; fotovoltaico da circa 3 kWp
- Consegna prevista: ottobre 2027
Come è distribuita
Piano terra — soggiorno e cucina · bagno · disimpegno · centrale termica · garage
Piano primo — disimpegno · camera matrimoniale · camera singola · camera singola o studio · bagno · ripostiglio · tre terrazze
Distribuzione da progetto: fanno fede gli elaborati allegati al preliminare. Capitolato completo e planimetrie esecutive sono disponibili su richiesta.
Il residence LV12
Dodici ville in due blocchi attorno a un viale privato chiuso al traffico esterno: nessun via vai, nessun rumore. Al centro l'area verde comune con il parco giochi, dove i bambini possono stare fuori senza che nessuno debba controllare la strada. Ogni villa ha ingresso privato, giardino di proprietà, garage e posto auto; gli ospiti hanno posti dedicati all'ingresso del residence.
Nel dettaglio
Servizi e distanze
Zona residenziale tranquilla di Ponzano Veneto, immersa nel verde e a circa dieci minuti da Treviso. Le cose che servono ogni giorno sono a portata di passeggiata.
- Farmacia — 800 m
- Fermata dell'autobus — 950 m
- Supermercato — 1,6 km
- Parco e area verde — 1,9 km
- Scuole — 1,9 km
Il Blocco A
Fabbricato residenziale su due piani fuori terra, con cinque unità abitative (A01–A05). Stile moderno, linee pulite e copertura a tetto piano.
Al piano terra gli ambienti di servizio e diurni: garage, soggiorno, bagno e centrale termica. Al piano superiore la zona notte, con tre camere da letto e un bagno.
Finiture di capitolato
- Parquet in rovere prefinito in zona giorno, notte e bagni
- Bagni in gres porcellanato, piatti doccia ultrapiatti effetto pietra
- Porte interne laccate bianche; portoncino blindato con serratura e defender
- Serramenti in PVC a più camere, vetro basso emissivo con argon
- Tapparelle elettriche in alluminio, davanzali in marmo
- Scaldasalviette elettrico in ogni bagno, comandi Vimar Plana
- Assistenza di un architetto per la scelta delle finiture
Efficienza, sicurezza, esterni
- Classe A4: cappotto da 12 cm, platea isolata, barriera anti-radon
- Pompa di calore con accumulo da 200 litri, tre zone termiche indipendenti
- Fotovoltaico da circa 3 kWp che alimenta anche l'acqua calda
- Predisposizione VMC, allarme volumetrico e radar esterni
- Videocitofono, cancello carraio e portone garage motorizzati
- Giardino con siepe di Osmanthus, due punti acqua, luci esterne crepuscolari
Planimetria
