Villa indipendente di 109 m² su due piani nel Blocco A di LV12: soggiorno-cucina di 35 m², tre camere, due bagni, garage, ripostiglio e tre terrazze praticabili.
La villa A02 sta nel Blocco A del residence LV12, in via Santandrà a Ponzano Veneto. È una delle unità intermedie: pianta compatta e ben tirata, con tutto il piano terra dedicato al giorno e la zona notte raccolta al piano superiore.
Al piano terra il soggiorno-cucina di 35 m² si apre sul giardino privato, affiancato dal bagno di servizio, dalla centrale termica e dal garage collegato direttamente all'abitazione. Al piano primo la camera matrimoniale, due camere singole, il bagno padronale, il ripostiglio e tre terrazze praticabili per diciotto metri quadri complessivi.
Scheda tecnica
- Tipologia: villa a schiera in residence, nuova costruzione in cantiere
- Superficie commerciale: 109 m² su due piani fuori terra, tetto piano
- Terrazze praticabili: 18 m² complessivi (6 + 7 + 5)
- Giardino privato; garage di 21 m² con portone motorizzato; un posto auto esterno
- Tre camere, due bagni, ripostiglio
- Classe energetica A4 prevista, casa full electric senza allaccio al gas
- Riscaldamento a pompa di calore con radiante a pavimento; raffrescamento canalizzato; fotovoltaico da circa 3 kWp
- Consegna prevista: ottobre 2027
Come è distribuita
Piano terra — soggiorno e cucina · bagno · disimpegno · centrale termica · garage
Piano primo — disimpegno · camera matrimoniale · camera singola · camera singola o studio · bagno · ripostiglio · tre terrazze
Distribuzione da progetto: fanno fede gli elaborati allegati al preliminare. Capitolato completo e planimetrie esecutive sono disponibili su richiesta.
Il residence LV12
Dodici ville in due blocchi attorno a un viale privato chiuso al traffico esterno: nessun via vai, nessun rumore. Al centro l'area verde comune con il parco giochi, dove i bambini possono stare fuori senza che nessuno debba controllare la strada. Ogni villa ha ingresso privato, giardino di proprietà, garage e posto auto; gli ospiti hanno posti dedicati all'ingresso del residence.
Nel dettaglio
Dove si trova
Zona riservata e immersa nel verde, a Ponzano Veneto, in provincia di Treviso. Nel raggio di poco più di un chilometro e mezzo ci sono i servizi che servono ogni giorno.
- Farmacia — 800 m
- Fermata autobus — 950 m
- Supermercato — 1,60 km
- Parco e area verde — 1,90 km
- Scuole — 1,90 km
Il Blocco A
Fabbricato residenziale su due piani fuori terra, con cinque unità abitative (A01–A05). Stile moderno, linee pulite e copertura a tetto piano.
Al piano terra gli ambienti di servizio e diurni: garage, soggiorno, bagno e centrale termica. Al piano superiore la zona notte, con tre camere da letto e un bagno.
Finiture interne
- Pavimenti in legno prefinito rovere verniciato in zona giorno, zona notte e bagni
- Bagni con pavimento e rivestimento in gres porcellanato
- Porte interne tamburate laccate bianche; portoncino d'ingresso blindato
- Serramenti in PVC con vetro basso emissivo e gas argon
- Tapparelle elettriche in alluminio
- Scaldasalviette elettrico in ogni bagno
Efficienza, sicurezza ed esterni
- Classe energetica A4, senza allaccio al gas metano
- Fondazione su platea in cemento armato con barriera anti-radon
- Isolamento a cappotto in polistirene sinterizzato; giunti tra le unità in lana di roccia
- Fotovoltaico da circa 3 kWp con inverter dedicato
- Pompa di calore idronica con accumulo da 200 litri e impianto radiante a pavimento su tre zone, con termostati indipendenti
- Ventilazione canalizzata per il raffrescamento estivo e predisposizione VMC
- Predisposizione allarme volumetrico e radar esterni, videocitofono, cancello e portone del garage motorizzati
- Giardino privato con siepe perimetrale in Osmanthus; residence chiuso al traffico esterno
Planimetria
