Villa indipendente di 116 m² su due piani, di testa nel Blocco A: giardino privato su tre lati, due terrazze, garage e posto auto. In LV12, residence di dodici ville chiuso al traffico a Ponzano Veneto.
Una casa singola, senza le incognite della casa singola: ingresso privato, giardino di proprietà, nessun passaggio di auto sotto le finestre. La villa A01 chiude il Blocco A sul lato sud del residence LV12: è una delle due unità di testa, con tre lati liberi e un giardino che gira attorno alla casa.
Il piano terra è dedicato al giorno, con un soggiorno-cucina di quaranta metri quadrati aperto sul verde, il bagno di servizio e il garage collegato all'ingresso. Al piano primo la zona notte: camera matrimoniale, due camere singole, bagno padronale e due terrazze praticabili, una sul fronte e una sul retro.
Scheda tecnica
- Tipologia: villa a schiera di testa, nuova costruzione in cantiere
- Superficie commerciale: 116 m² su due piani fuori terra, tetto piano
- Terrazze praticabili: 16 m² (9 + 7)
- Giardino privato su tre lati; garage di 19 m² con portone motorizzato; un posto auto esterno in cortile comune
- Tre camere, due bagni
- Classe energetica A4 prevista, casa full electric senza allaccio al gas
- Riscaldamento a pompa di calore con radiante a pavimento; raffrescamento canalizzato; fotovoltaico da circa 3 kWp
- Consegna prevista: ottobre 2027
Come è distribuita
Piano terra — ingresso · soggiorno e cucina · bagno di servizio · garage
Piano primo — camera matrimoniale · camera singola · camera singola o studio · bagno padronale · disimpegno · terrazza fronte · terrazza retro
Distribuzione da progetto: fanno fede gli elaborati allegati al preliminare. Capitolato completo e planimetrie esecutive sono disponibili su richiesta.
Il residence LV12
Dodici ville in due blocchi attorno a un viale privato chiuso al traffico esterno: nessun via vai, nessun rumore. Al centro l'area verde comune con il parco giochi, dove i bambini possono stare fuori senza che nessuno debba controllare la strada. Ogni villa ha garage e posto auto di proprietà; gli ospiti hanno posti dedicati all'ingresso del residence.
Nel dettaglio
Servizi e distanze
Zona residenziale tranquilla di Ponzano Veneto, immersa nel verde e a circa dieci minuti da Treviso. Le cose che servono ogni giorno sono a portata di passeggiata.
- Farmacia — 800 m
- Fermata dell'autobus — 950 m
- Supermercato — 1,6 km
- Parco e area verde — 1,9 km
- Scuole — 1,9 km
Il Blocco A
Cinque ville su due piani fuori terra, linee pulite, copertura piana con fotovoltaico. A01 è l'unità di testa a sud: tre lati liberi, luce da mattina a sera.
- Piano terra: ingresso, soggiorno-cucina, bagno, garage
- Piano primo: tre camere, bagno, due terrazze
- Muri di confine doppi con lana di roccia: privacy acustica dalla villa accanto
- Fioriere in facciata su entrambi i fronti
Finiture di capitolato
- Parquet in rovere prefinito in zona giorno, notte e bagni
- Bagni in gres porcellanato, piatti doccia ultrapiatti effetto pietra
- Porte interne laccate bianche; portoncino con serratura e defender
- Serramenti in PVC a più camere, vetro basso emissivo con argon
- Tapparelle elettriche in alluminio, davanzali in marmo
- Scaldasalviette elettrico in ogni bagno, comandi Vimar Plana
- Assistenza di un architetto per la scelta delle finiture
Efficienza, sicurezza, esterni
- Classe A4: cappotto da 12 cm, platea isolata, barriera anti-radon
- Pompa di calore con accumulo da 200 litri, tre zone termiche indipendenti
- Fotovoltaico da circa 3 kWp che alimenta anche l'acqua calda
- Predisposizione VMC, allarme volumetrico e radar esterni
- Videocitofono, cancello carraio e portone garage motorizzati
- Giardino con siepe di Osmanthus, due punti acqua, luci esterne crepuscolari
Planimetria
