Ufficio Vicolo Vittorio Bachelet 16 Limena

Riferimento: EK-118267367

IMMOBILE COMMERCIALE IN EDIFICIO DIREZIONALE LIMENA

Ottimo Investimento. L’immobile offre un’interessante opportunità d’investimento, garantendo una redditività annua del 8,87%. Il locale si trova al secondo piano di un edificio direzionale a Padova. È composto da una superficie ben distribuita, come da planimetria allegata, e si presenta adatto ad uso ufficio o studio professionale.

L’accesso avviene da vano scala comune. L’unità è suddivisa in più ambienti: due uffici principali, due sale di registrazione insonorizzate, due disimpegni, un’area archivio, un servizio igienico e un antibagno.

Gli spazi interni sono luminosi grazie alle ampie finestre con affaccio esterno, che garantiscono una buona illuminazione naturale. Le finiture sono funzionali, con pavimenti in piastrelle chiare, pareti in tinta neutra o vivace, controsoffitto tecnico e impianti di condizionamento. Gli uffici sono arredati e già attrezzati per attività operative, con postazioni di lavoro, scaffalature e archivio documenti.

I corridoi sono ampi e ben tenuti, dotati di illuminazione a soffitto e impianti di riscaldamento/raffrescamento. L’ingresso è accogliente, con porta vetrata e doppio accesso dal corridoio principale.

L’immobile si presta a essere utilizzato come studio professionale, sede operativa per attività tecniche o creative, società di servizi, agenzie o attività amministrative.